巢湖房地产税收筹划费用-安全节税「在线咨询」

税务筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。税务筹划的直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。选择低税负：低税负意味着较低的税收成本，较低的税收成本意味着高的资本回收率。合法性指的是税务筹划只能在税收法律许可的范围内进行。这里有两层含义：一是遵守税法。二是不违反税法。

利用税收优惠政策进行税务筹划时应注意以下事项：充分利用税收优惠政策。有条件的应尽量利用，没有条件或某些条件不符合的，要创造条件利用。税务筹划的优惠要素：利用免税。利用免税筹划，是指在合法、合理的情况下，使纳税人成为免税人，或使纳税人从事免税活动，或使征税对象成为免税对象而免纳税收的税务筹划方法。税务筹划的方法：创造条件筹划法。纳税人得想办法创造条件使自己符合税收优惠规定或者通过在某些能享受优惠待遇的企业或产业、行业，使自己符合优惠条件，从而享受优惠待遇。

利用税收扣除进行税务筹划的要点在于使扣除项目多化、扣除金额大化和扣除早化。在合法、合理的情况下，尽量使更多的项目能得到扣除。税务筹划的方法：创造条件筹划法。纳税人得想办法创造条件使自己符合税收优惠规定或者通过在某些能享受优惠待遇的企业或产业、行业，使自己符合优惠条件，从而享受优惠待遇。税务筹划的优惠要素：利用退税。利用退税筹划，是指在合法、合理的情况下，使税务机关退还纳税人已纳税款而直接节税的税务筹划方法。

利用免税方法筹划以尽量争取更多的免税待遇和尽量延长免税期为要点。在合法、合理的情况下，尽量争取免税待遇，争取尽可能多的项目获得免税待遇。利用税收优惠政策进行税务筹划时应注意以下事项：充分利用税收优惠政策。有条件的应尽量利用，没有条件或某些条件不符合的，要创造条件利用。税务筹划是利用税法客观存在的政策空间来进行的，这些空间体现在不同的税种上、不同的税收优惠政策上、不同的纳税人身份上及影响纳税数额的基本税制要素。